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Pondrán a la venta el Centro de Convenciones y el terreno del ex tiradero de Tlalnepantla

Isaac Ramírez – agosto 22, 2019

El Cabildo de Tlalnepantla autorizó la desincorporación y desafectación del Centro de Convenciones, así como del ex tiradero municipal, con la intención de subastarlos y los recursos que se obtengan de su venta, canalizarlos para el pago de pasivos de la deuda histórica municipal, que asciende a 460 millones de pesos.

En conferencia de prensa, el alcalde Raciel Pérez Cruz informó que el Centro de Convenciones forma parte de un terreno de 7 mil metros cuadrados, que está ubicado entre las avenidas Roberto Fulton y Mario Colín, en el centro de la demarcación; mismo que se aprobó desincorporar debido a que enfrenta una situación de abandono desde hace casi 20 años y hoy es un elefante blanco que sufrió daños estructurales por el sismo de 2017, por lo que el gobierno municipal tiene que derogar mensualmente una cantidad elevada para su mantenimiento.

“En el último sismo que sufrió la ciudad, se registró una falla estructural, lo cual está plenamente acreditado y no pueden realizarse más eventos por el riesgo que implica para la integridad de la gente, y estoy convencido que pasarán los años y seguirá así, porque el gobierno municipal no puede hacerse cargo de construir, por lo que ya no puede hacerse cargo del centro de convenciones”, dijo.

Indicó que los ingresos que se tienen por la operación de este inmueble apenas ascienden a 150 mil pesos anuales, mientras que su funcionamiento implica una inversión superior, ya que se cubre gastos de mantenimiento del inmueble y del estacionamiento, pago de energía eléctrica y agua, además de los salarios del personal, entre otros.

El edil señaló que este espacio cuenta con un uso de suelo mixto, en el que se pueden desarrollar proyectos habitacionales, así como de comercio y servicios.

Explicó que, en el caso del ex tiradero municipal, se trata de un terreno de 154 mil 369 metros cuadrados que se localiza en la colonia San Pedro Barrientos y en el que se puede llevar a cabo la construcción de espacios enfocados al entretenimiento, como auditorios, teatros, cines o estacionamientos; no obstante, el comprador tendrá que realizar labores de compactación y cimentación del suelo.

Raciel Pérez detalló que, de acuerdo con los avalúos realizados en ambos inmuebles, la venta de estos bienes se realizará mediante subasta pública, con un precio de salida de 133 millones de pesos para el Centro de Convenciones y de 59 millones de pesos para el ex tiradero de basura, aunque se prevé que la recaudación pueda ser superior, lo que permitirá pagar los pasivos de la deuda por 460 millones de pesos que adquirió el gobierno municipal en el años 2000 por el embovedamiento del Río San Javier, de los cuales solo se han pagado 29 millones de pesos a capital y 189 millones de intereses.

Mencionó que, de mantener la deuda actual, ésta se terminaría de pagar hasta 2038 con el pago de 430 millones de pesos que están pendientes, más 627 millones de pesos adicionales por concepto de intereses durante este periodo; no obstante, el objetivo es que, al término de su gobierno, en 2021, el Ayuntamiento de Tlalnepantla herede cero deudas a su sucesor.

Además, negó que su administración contemple la desincorporación de algún otro de los 480 bienes inmuebles con los que cuenta el municipio en los próximos años, ya que con los dos aprobados será suficiente para solventar la deuda; sin embargo, en el caso del ex tiradero municipal se solicitará a la Legislatura local el procedimiento para que no exista impedimento legal para su venta.

Lucas Moreno

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